Koska tämä on kysymys joka meille usein ensimmäisenä esitetään, tässä tekstissä on pyritty lyhyesti avaamaan vastaavan mestarin palkkio ja sen määräytymisen perusteita.
Pientalotyömaan vastaavan mestarin palkkio koostuu rakennusvalvonnan katselmuksista, yhteydenpidosta hankeosapuoliin, työmaakäynneistä, raporttien ja tarkastusasiakirjan laadinnasta ja täytöstä, mahdollisista ohjeistuksista työmaalla sekä isona painoarvona henkilökohtainen vastuu työturvallisuudesta ja toteutuksen määräysten mukaisuudesta sekä suunnitellun toteutuksen todentamisesta. Aiheesta lisää muissa blogeissamme.
Iso vaikutus työmaalla tapahtuvan valvonnan määrään on sillä, miten paljon työmaalla paikan päällä tapahtuvia työvaiheita on ja mikä niiden läpivientiaika on. Luonnollisesti kivitalon tekeminen paikan päällä vaatii paljon sään ja olosuhteiden armoilla tapahtuvaa työtä, kun taas täysin tehdasvalmisteisten elementtien paikalleen asennus tapahtuu nopeasti ja hallitusti suoraan autokuormasta ja rakennus on päivissä säältä suojassa. Näissäkin toki maanrakennus- ja perustusvaiheessa tarvitaan usein harjaantuneita silmäpareja ja ennakoivaa valvontaa, jotta kokonaisuuden kannalta kriittiset perustusrakenteet ja pohjaviemärit tulevat oikein ja laadukkaasti tehtyä ja todennettua.
Mukaan astuu tänä päivänä myös työmaan kosteudenhallinta ja työturvallisuuden vastuukysymykset. Näitä rooleja on tarkemmin avattu blogeissamme, lyhyesti tässäkin on kyse rakennushankkeen huolehtimisvelvollisuuden piiriin kuuluvista vastuista, jotka tulee jokaisella hankkeella rakennushankkeeseen ryhtyvän erikseen ottaa huomioon ja vastuurajat selkeästi sopia ennen töiden aloittamista.
Projektinhallinnan kustannukset määräytyvät puhtaasti tehdyn asiantuntijatyön pohjalta,
joten kustannus on täysin riippuvainen toteutustavasta ja sovitusta projektinhallinnan laajuudesta. Roolia on avattu enemmän blogeissamme (täällä ja täällä). Nämä ovat tyypillisesti hankkeen läpiviennin kannalta kriittisiä tehtäviä, jotka eivät kuulu vastaavalle työnjohtajalle tai pääsuunnittelijalle, vaan rakennuttajalle itselleen – urakoitsijoiden vertailua, urakkasopimusten laatimista ja tarkistamista, työmaan päätoteuttajan velvollisuuksien organisointia, urakoitsijoiden työnjohtoa, työvaiheiden vastaanottotarkastuksia ja niin edelleen.
Tarjousvaiheessa otamme aina asiakkaan kanssa yhteisen palaverin hankkeen lähtötilanteesta. Rakentamisessa puhutaan aina isoista taloudellisista sijoituksista, haaveista ja unelmista sekä väistämättä myös kompromisseista. Vaikka konsultin palkkio on yleensä vain prosentteja hankkeen kokonaiskustannuksista, rakentamisen valvonnalla ja projektinohjauksella on erittäin merkittävä rooli kokonaisuuden onnistumisen kannalta. Haluamme aina heti alkuun kartoittaa yhteistyön edellytykset; vastuurooli perustuu aina keskinäiseen kemiaan ja luottamukseen. Mikäli emme pysty vakuuttamaan sinua luottamuksellamme, tai vastaavasti koemme itse että yhteistyölle ei ole kantavaa pohjaa, on kaikkien etu että asia tulee ilmi ennen hankkeeseen ryhtymistä.
Mikäli oman hankkeesi asiantuntijapalveluiden kustannukset kiinnostavat, pääset alla olevan linkin kautta tutustumaan laskuriimme palveluidemme keskimääräisistä kustannuksista. On hyvä huomata, että jokainen hanke on ainutkertainen, ja lopullinen tarjous määräytyy aina henkilökohtaisen tarjouksen perusteella.