Rakentaja pohtii usein kuumeisesti paikkoja mistä säästää. Koska useimmilla ei ole kokemusta rakentamisesta, mielletään säästämisen kohde helpoimmin siitä työstä johon itse kykenee. Monella se on siivousta tai muuta avustavaa työtä. Pienessä omakotitalossa tällaisten töiden määräksi arvioidaan joitain kymmeniä tunteja.
Leikitään ajatuksella että rakentaja varaa avustaviin töihin omaa aikaa 80 tuntia eli kahden viikon työtunnit. Tämä taas tarkoittaa, että rakentaja joutuu käytännössä joka viikko tekemään iltaisin tuon työn. Ilta kuitenkin sattuu monelle olemaan se paras ajankohta, juuri sopivasti haastavan työpäivän, lasten nukuttamisen ja joogatreenin välissä. Lisäksi työmäärän arviointi ja työhön todellisuudessa kuluva aika on vaikea ensikertalaisen hahmottaa. Todellisuus on usein lähempänä tilannetta, että tontilla ollaan kerran jos toisenkin, itseasiassa kaikki liikenevä vapaa-aika.
Ostettuna työnä todellinen säästö tekee joitakin tuhansia euroja eli enintään 1–5% kokonaiskustannuksista. Kilpailuttamalla hankinnat fiksusti ei tuon summan säästäminen tai työn sisällyttäminen urakkaan ole isokaan juttu.
Omat voimavarat ja resurssit kannattaa mitoittaa realistisesti – tyypillisesti omaan työhön käytetty aika aliarvioidaan ja sen vaikutukset rakennushankkeen budjettiin yliarvioidaan.
Toki rakennuttamisen ja projektinhallinnan itse hoitamalla on mahdollista säästää hankekustannuksista, mikäli tietää mitä tekee. Tehtävien laadukas hoitaminen voi kuitenkin olla ensikertalaisen vaikeaa hallita. Ainakin parisuhteen rasittaminen ja tarvittavien yöunien määrä kannattaa tarkkaan arvioida ennen kuin ottaa kokonaisprojektinhallinnan omalle vastuulleen.
Mikäli päättää itse lähteä viemään toteutusta läpi, hyvä tapa on etsiä joku luotettava ammattilainen, jolta voi tarpeen tullen saada tukea ja ammattilaisen näkemystä. Tällainen voi olla esimerkiksi hankkeelle palkattu vastaava työnjohtaja, jolla voi teettää lisätyönä rakennuttamisen asiantuntijapalveluita tarpeen mukaan. Tämäkin kannattaa kuitenkin käydä yhdessä läpi jo sopimuksen tekovaiheessa, jotta osapuolilla on yhtenevä käsitys vastaavan työnjohtajan tehtävistä.
Lakisääteiselle vastaavalle työnjohtajalle ei ilman erillistä sopimusta kuulu projektinjohto- tai rakennuttamispalvelut, mikä valitettavasti ei ole monellekaan rakennushankkeeseen ryhtyvälle itsestään selvää
Jos kaipaat lisätietoa siitä miten me asioista ajatellaan, ota yhteyttä ammattilaisiimme! Annamme mielellämme osaamisemme käyttöösi, palvellen ja suurella sydämellä!